Plotiau 10, 11, 12, 13 – Y Charfield (Ty 2 Ystafell Wely)

TŶ 2 YSTAFELL WELY (Y CHARFIELD)

Mae Rhiwlas yn ddatblygiad o gartrefi newydd yn Radur, sy’n rhan o Plasdŵr, cymuned wledig gynaliadwy newydd sy’n ymestyn dros 900 erw yng ngogledd-orllewin Caerdydd.  Mae Plasdŵr yn cynnig cymysgedd cynnyrch o eiddo 2, 3 a 4 ystafell wely a fydd yn apelio at y rheiny sy’n prynu am y tro cyntaf, teuluoedd a gweithwyr proffesiynol sy’n teithio i Gaerdydd sydd wedi’i leoli tua phedair milltir i ffwrdd.

Mae’r datblygiad mewn lleoliad delfrydol gyda chysylltiadau trafnidiaeth ardderchog i’r M4 a’r ardaloedd cyfagos, gyda mynediad hawdd i ganol Caerdydd ac amwynderau lleol.

Mae ysgolion lleol yn cynnwys Ysgol Gynradd Radur ac Ysgol Gyfun Radur a’r ysgolion cyfrwng Cymraeg agosaf yw Ysgol Gymraeg Coed y Gof ac Ysgol Gyfun Gymraeg Plasmawr.

Wedi’i ddylunio mewn cymysgedd o arddulliau sy’n addas ar gyfer pob ffordd o fyw, mae pob cartref wedi’i adeiladu i safon Bellway a bydd yn cynnig lefel uchel o fanyleb a nodweddion, gan gynnwys ceginau llawn modern, gerddi blaen wedi’u tirlunio’n llawn a mannau parcio preifat.

Mae’r Charfield yn gartref 2 ystafell wely sy’n cynnwys ardal fyw a bwyta cynllun agored, cegin sy’n wynebu’r blaen, ystafell gotiau llawr gwaelod, dwy ystafell wely ddwbl, ystafell ymolchi deuluol gyfoes a drysau Ffrengig sy’n agor allan i ardd gefn gaeedig.

Dimensiynau Ystafell

Llawr Gwaelod

Lolfa / Ardal Fwyta: 4.897m (uchafswm) X 3.750m (uchafswm)  (16’0” (uchafswm) x 12’3” (uchafswm))

Cegin: 3.200m x 1.717m (10’6” x 5’7”)

Llawr Cyntaf

Ystafell Wely 1 – 3.750m x 3.056m  (12’3” x 10.0”)

Ystafell Wely 2 – 3.750m (uchafswm) x 2.891m (uchafswm)  (12’3” (uchafswm) x 9’5” (uchafswm))

MANYLION   

CEGIN        

Popty, hob a chwfl mewn dur gwrthstaen

Dewis o unedau wal a llawr o ansawdd da

Dewis o ben gwaith wedi ei lamineiddio

YSTAFELL YMOLCHI

Teils wal cerameg i’r ystafell ymolchi a’r tŷ bach

Offer ystafell ymolchi Roca gwyn gyda chrôm

Ffitiadau Bristain

GORFFENIADAU ALLANOL

Golau allanol i’r blaen a’r cefn

Tyweirch / planhigion i’r ardd flaen

Tap tu allan

Drws ffrynt IG gyda system gloi amlbwynt, blwch llythyrau, twll gwylio, cadwyn drws a chloch drws a weithredir gan y prif gyflenwad trydan

Ffenestri UPVC o ansawdd uchel gyda cholfachau atgyrch ‘hawdd eu glanhau’ a nwyddau haearn gwyn

Ffens Byrddau Agos 1.8m i’r ardd gefn

GORFFENIADAU MEWNOL

Waliau a nenfydau wedi’u gorffen mewn gwyn

Gwres canolog nwy drwyddo draw gyda falfiau rheiddiadur thermostatig

Synhwyrydd mwg sy’n gysylltiedig â’r prif gyflenwad trydan gyda batri wrth gefn

Band eang ffibr cyflym iawn gan nifer o gyflenwyr

FFÔN AC AMLGYFRWNG

Pwyntiau teledu i’r lolfa ac ystafell wely 1

Pwynt BT i’r lolfa neu’r cyntedd

GWARANT AC ÔL-OFAL

Gwarant NHBC 10 mlynedd

Gwarant gofal cwsmeriaid 2 flynedd Bellway

Arddangosiad trylwyr o’ch cartref cyn i chi symud i mewn

PARCIO

Mannau parcio dynodedig

Mae’r Ffi Rheoli Ystadau Flynyddol hefyd yn berthnasol

Deiliadaeth –  Rhydd-ddaliadol

Manylion Prynu

Ty 2 Ystafell Wely (Plotiau 10, 11, 12, 13) – 70% Pris Prynu – £196,000 (100% – £280,000)