{"id":12721,"date":"2026-09-02T12:09:21","date_gmt":"2026-09-02T12:09:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.devandregencardiff.co.uk\/?p=12721"},"modified":"2026-09-02T12:16:11","modified_gmt":"2026-09-02T12:16:11","slug":"willowbrook-gardens-llaneirwg-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.devandregencardiff.co.uk\/cy\/eiddo-ail-werthu\/willowbrook-gardens-llaneirwg-2\/","title":{"rendered":"Willowbrook Gardens, Llaneirwg"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column css_animation=”none” width=”1\/2″ css=”.vc_custom_1788349025521{margin-top: 10px !important;margin-right: 50px !important;}” offset=”vc_col-xl-inherit vc_col-lg-inherit vc_col-md-6 vc_col-sm-inherit”][vc_column_text]Mae t\u0177 p\u00e2r tair ystafell wely mewn stryd bengaead yn ardal boblogaidd Llaneirwg ar werth. Mae cysylltiadau trafnidiaeth ardderchog \u00e2 chanol y ddinas, yr M4 a\u2019r A48, felly mae\u2019r eiddo\u2019n agos at siopau ac amwynderau lleol.<\/p>\n

Mae hefyd yn nalgylch nifer o ysgolion cynradd gan gynnwys Ysgol Gynradd Oakfield ac Ysgol Pen y Pil ac ysgolion uwchradd gan gynnwys Ysgol Uwchradd y Dwyrain ac Ysgol Gyfun Gymraeg Bro Edern.<\/p>\n

Mae gan y t\u0177 ffenestri gwydr dwbl UPVC, gwres canolog nwy gyda boeler cyfunol (a osodwyd yn 2019), ardal fyw ym mlaen yr eiddo a chegin\/ystafell fwyta yn y cefn gyda drysau patio sy\u2019n agor allan i’r ardd gefn, t\u0177 bach i lawr y grisiau ac ystafell ymolchi deuluol ar y llawr cyntaf, digon o le storio, gan gynnwys atig gyda mynediad iddo o landin y llawr cyntaf, dwy ystafell wely ddwbl ac ystafell wely sengl, a lle parcio dynodedig.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_gallery images=”12692,12694,12696,12698,12700,12702,12704,12706,12708,12710,12712,12714″ type=”image_grid”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

Gwybodaeth am yr Eiddo<\/h2>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”2\/3″][vc_column_text]Cyntedd <\/strong>– Neuadd fynedfa gyda lloriau laminedig effaith pren. Mynediad i’r t\u0177 bach i lawr y grisiau. Drws ffrynt cyfansawdd newydd wedi’i osod yn ddiweddar.<\/p>\n

T\u0177 bach i lawr y grisiau <\/strong>– T\u0177 bach ar y llawr gwaelod gyda lloriau finyl arddull mosaig lliw niwtral.<\/p>\n

Lolfa (4.55m ar y mwyaf x 4.80m ar y mwyaf) <\/strong>– Ystafell fyw wynebwedd ddeuol eang ym mlaen yr eiddo gyda lloriau laminedig effaith pren a grisiau i’r llawr cyntaf.<\/p>\n

Cegin \/ ystafell fwyta (4.45m x 2.54m)<\/strong> – Cegin ac ardal fwyta o faint da yng nghefn yr eiddo gyda ffenest allanol, drysau Ffrengig sy\u2019n agor allan i’r ardd gefn, lloriau laminedig effaith pren a mynediad i gwpwrdd storio o dan y grisiau. Cypyrddau cegin effaith pren golau, arwyneb gwaith effaith marmor llwyd a phanel tasgu teils niwtral. Lle ar gyfer nwyddau gwyn.<\/p>\n

Prif ystafell wely (4.1m x 2.58m)<\/strong> – Ystafell wely ddwbl fawr ym mlaen yr eiddo gyda charpedi lliw niwtral.<\/p>\n

Ystafell wely 2 <\/strong>(<\/strong>3.4m x 2.6m<\/strong>)<\/strong> – Ystafell wely ddwbl yng nghefn yr eiddo gyda charpedi lliw niwtral.<\/p>\n

Ystafell wely 3 <\/strong>(<\/strong>3.24m x 1.9m<\/strong>)<\/strong> – Ystafell wely sengl gyda charpedi lliw niwtral a mynediad i gwpwrdd awyru sy’n cynnig lle storio ychwanegol<\/p>\n

Ystafell ymolchi <\/strong>(<\/strong>1.9m x 1.7m<\/strong>)<\/strong> – Ystafell ymolchi gwyn gyda bath a chawod uwchben, teils lliw niwtral, basn llaw wedi’i fewnosod gyda chwpwrdd oddi tano, a lloriau finyl arddull mosaig lliw niwtral. Ffenest allanol.<\/p>\n

Llofft <\/strong>– Ceir mynediad at y llofft llawr caled o landin y llawr cyntaf sy\u2019n cynnig rhagor o le storio.<\/p>\n

Gardd<\/strong> – Gardd gefn gaeedig o faint da gyda phatio ac ardaloedd gwair a mynediad o\u2019r ochr.<\/p>\n

Parcio <\/strong>– Un lle parcio dynodedig i ochr yr eiddo gyda mannau parcio ychwanegol ar gael yn yr ardal gyfagos hefyd.<\/p>\n

Treth Gyngo<\/strong>r – Band D<\/p>\n

Deiliadaeth <\/strong>– RHYDD-DDALIADOL<\/p>\n

Sg\u00f4r TPY<\/strong> – C (adroddiad yn ddilys tan 28.06.27. Adroddiad llawn ar gael ar-lein drwy www.gov.uk<\/a>)<\/p>\n

Yr holl loriau, ffitiadau goleuadau, polion llenni a bleindiau yn yr eiddo i aros.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Manylion prynu<\/h2>\n

70% o\u2019r pris prynu – \u00a3157,500<\/p>\n

Pris 100% – \u00a3225,000<\/p>\n

 <\/p>\n

Gwerthir yr eiddo hwn fel ECWITI A RENNIR. Bydd yr ymgeisydd llwyddiannus yn prynu cyfran ecwiti o 70% dan Gynllun Cartrefi Cyntaf Caerdydd a bydd yn berchennog cofrestredig 100% ar yr eiddo ar gwblhau\u2019r gwerthiant.<\/p>\n

Bydd Cyngor Caerdydd yn cadw\u2019r gyfran ecwiti o 30% sy\u2019n weddill ar yr eiddo.<\/p>\n

Nid oes rhent na llog yn daladwy ar y 30%.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=”.vc_custom_1640872725828{margin-top: 25px !important;}” el_id=”viewing”][vc_column width=”5\/6″][vc_column_text]<\/p>\n

Gofyn am wylio<\/h2>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text]Mae’r gwylio’n digwydd Dydd Iau, 10 Medi (Rhwng 5.00pm – 7.30pm).<\/p>\n

Willowbrook Gardens, Llaneirwg, Caerdydd, CF3 0BF[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”25px”][vc_tta_accordion color=”blue” spacing=”20″ c_icon=”” collapsible_all=”true” active_section=”12″ no_fill=”true”][vc_tta_section i_icon_fontawesome=”far fa-edit” add_icon=”true” title=”Gwneud cais i weld” tab_id=”appform80e8-f857″][vc_row_inner][vc_column_inner]\n

\n

<\/p>