{"id":12193,"date":"2026-06-11T06:57:09","date_gmt":"2026-06-11T06:57:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.devandregencardiff.co.uk\/?p=12193"},"modified":"2026-06-11T09:39:07","modified_gmt":"2026-06-11T09:39:07","slug":"church-road-pentref-llaneirwg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.devandregencardiff.co.uk\/cy\/eiddo-ail-werthu\/church-road-pentref-llaneirwg\/","title":{"rendered":"Church Road, Pentref Llaneirwg"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column width=”1\/2″ css=”.vc_custom_1626864233160{margin-top: 10px !important;}”][vc_gallery interval=”0″ images=”12189,12187,12171,12173,12175,12177,12179,12181,12183,12185″ img_size=”large” css=””][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″][vc_column_text css=””]Wedi’i lleoli yn hen ddatblygiad \u2018Bluebell Meadows\u2019 Persimmon ym Mhentref Llaneirwg, mae fflat llawr cyntaf helaeth ar gael.<\/p>\n

Roedd y datblygiad hwn yn rhan o bentref pwrpasol Sant Edern yng ngogledd-ddwyrain Caerdydd ac mae ganddo gysylltiadau trafnidiaeth gwych \u00e2’r M4 a chanol y ddinas. Mae’r eiddo yn agos at siopau lleol gan gynnwys Parc Manwerthu Porth Caerdydd, trafnidiaeth gyhoeddus, beicffyrdd, cyfleusterau chwaraeon a llawer o fannau agored cyhoeddus.<\/p>\n

Mae dewis da o ysgolion lleol gan gynnwys Ysgol Gynradd yr Eglwys yng Nghymru Llaneirwg, Ysgolion Cynradd Pen y Bryn, Oakfield a Willowbrook, ynghyd ag Ysgol Gynradd newydd Pontprennau, sy’n darparu ar gyfer oedrannau meithrin a derbyn. Ysgol Gymraeg Pen y Groes ar Heol Glan y M\u00f4r yng Nghaerdydd yw’r ysgol Gymraeg yn y dalgylch.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=””]<\/p>\n

Yngl\u0177n \u00e2’r eiddo hwn<\/h2>\n

Wedi’i hadeiladu yn 2023, mae’r fflat llawr cyntaf 2 ystafell wely hynod ynni-effeithlon wedi’i addurno i safon dda ac mae’n elwa o wydr dwbl drwyddi draw, dau gwpwrdd storio adeiledig, system gwres canolog nwy boeler combi gradd A gyda falfiau rheoli thermostatig i bob ystafell wely, ardal fyw\/cegin fawr gyda drysau Ffrengig yn agor allan i falconi Juliet, dwy ystafell wely ddwbl o faint da y mae un ohonynt yn cynnwys en suite, prif ystafell ymolchi, system mynediad drws ddiogel, band eang FibreNest cyflym iawn, synwyryddion mwg wedi\u2019u cysylltu \u00e2\u2019r prif gyflenwad, goleuadau allanol ym mhob ardal gymunedol yn y bloc o fflatiau ac un lle parcio wedi’i ddyrannu yn y maes parcio preifat y tu \u00f4l i\u2019r bloc o fflatiau.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”2\/3″][vc_column_text css=””]<\/p>\n

Gwybodaeth am yr Eiddo\u00a0\u00a0 <\/strong><\/h2>\n

Neuadd fynedfa <\/strong>\u2013 Ardal fynedfa gyda mynediad i gwpwrdd storio adeiledig, system mynediad drws ddiogel wedi’i gosod ar y wal a charpedi llwyd tywyll.<\/p>\n

Lolfa (3.25m x 3.03m)<\/strong> \u2013 Ardal fyw cynllun agored gyda ffenestr fawr sy’n agor allan i falconi Juliet a mynediad i ail gwpwrdd storio adeiledig. Carpedi llwyd.<\/p>\n

Cegin (3.25m x 3.03m)<\/strong> \u2013 Cegin wedi’i ffitio’n llawn ym mlaen yr eiddo gyda chypyrddau llwyd tywyll sgleiniog modern, dolenni copr, arwynebau gwaith effaith marmor a chefn sy\u2019n cydweddu, bar brecwast, ffwrn integredig, hob a ffan echdynnu gyda phanel tasgu dur gwrthstaen a lle ar gyfer nwyddau gwyn.<\/p>\n

Prif ystafell wely (2.67m x 3.23m) <\/strong>\u2013 Ystafell wely ddwbl o faint da gyda charped llwyd a ffenestr fawr sy’n agor allan i falconi Juliet. Carpedi llwyd.<\/p>\n

En suite y brif ystafell wely (1.6m x 1.63m)<\/strong> \u2013 Ystafell ymolchi en suite trwy\u2019r brif ystafell wely gyda chawod gaeedig wedi’i theilsio’n llawn, teils llwydfelyn hanner uchder a waliau wedi’u peintio’n wyn yng ngweddill yr en suite, llawr finyl arddull mosaig llwydfelyn a ffan echdynnu integredig.<\/p>\n

Ystafell wely 2 (2.54m x 2.66m) <\/strong>\u2013 Ystafell wely ddwbl o faint da gyda ffenestr fawr, waliau gwyn a charped llwyd.<\/p>\n

Prif ystafell ymolchi (2.54m x 1.57m) <\/strong>\u2013 Ystafell ymolchi wen gyda chawod uwchben wedi\u2019i phweru gan y prif gyflenwad a bath gyda pholyn llen cawod du, teils wal effaith cerrig a llawr finyl arddull mosaig llwydfelyn a ffan echdynnu integredig.<\/p>\n

Parcio <\/strong>\u2013 1 lle wedi’i neilltuo yn y maes parcio preifat y tu \u00f4l i\u2019r bloc o fflatiau, gyda mannau ychwanegol i ymwelwyr gerllaw.<\/p>\n

Treth Gyngor \u2013 C (\u00a31805.21 ar gyfer 26\/27)<\/strong><\/p>\n

Deiliadaeth <\/strong>\u2013 LESDDALIAD (999 mlynedd o 2023)<\/p>\n

Pris y Gwasanaeth<\/strong> \u2013 \u00a31675.76 y flwyddyn, sy\u2019n cynnwys rhent tir, yswiriant adeilad, a chynnal a chadw’r adeilad ac ardaloedd cymunedol wedi\u2019u tirlunio.<\/p>\n

Sg\u00f4r TPY<\/strong> \u2013 B (Dilys tan 01.11.33. Adroddiad llawn ar gael ar-lein drwy www.gov.uk)<\/p>\n

Gwarant NHBC<\/strong> \u2013 yn ddilys tan fis Tachwedd 2033<\/p>\n

Yr holl loriau fel y\u2019u gwelir yn yr eiddo i aros.<\/strong><\/p>\n

Mae’r perchennog hefyd yn fodlon gadael y celfi canlynol yn yr eiddo am gost ychwanegol y cytunir arni \u2013<\/strong><\/p>\n