{"id":11832,"date":"2026-03-26T13:21:04","date_gmt":"2026-03-26T13:21:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.devandregencardiff.co.uk\/?p=11832"},"modified":"2026-03-27T16:20:55","modified_gmt":"2026-03-27T16:20:55","slug":"willowbrook-gardens-llaneirwg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.devandregencardiff.co.uk\/cy\/uncategorized-cy\/willowbrook-gardens-llaneirwg\/","title":{"rendered":"Willowbrook Gardens, Llaneirwg"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column width=”1\/2″ css=”.vc_custom_1774529706792{margin-top: 10px !important;}”][vc_column_text css=””]Mae t\u0177 teras modern, tair ystafell wely mewn stryd bengaead yn ardal boblogaidd Llaneirwg ar gael. Mae cysylltiadau trafnidiaeth ardderchog \u00e2 chanol y ddinas, yr M4 a\u2019r A48, felly mae\u2019r eiddo\u2019n agos at siopau ac amwynderau lleol.<\/p>\n

Mae hefyd yn nalgylch nifer o ysgolion cynradd gan gynnwys Ysgol Gynradd Oakfield ac Ysgol Pen y Pil ac ysgolion uwchradd gan gynnwys Ysgol Uwchradd y Dwyrain ac Ysgol Gyfun Gymraeg Bro Edern.<\/p>\n

Mae’r t\u0177 wedi’i addurno’n hyfryd ac mae’n elwa ar ffenestri gwydr dwbl UPVC, gwres canolog nwy a boeler cyfunol, ardal fyw cynllun agored yng nghefn yr eiddo gyda drysau patio sy\u2019n agor allan i’r ardd gefn, cegin wedi\u2019i lleoli ym mlaen yr eiddo, t\u0177 bach i lawr y grisiau ac ystafell ymolchi deuluol ar y llawr cyntaf, digon o le storio, gan gynnwys llofft gyda mynediad iddo o’r llawr cyntaf, dwy ystafell wely ddwbl ac ystafell wely sengl a 2 le parcio dynodedig.<\/p>\n

Yn unol \u00e2 Pholisi Enwebu Cartrefi Cyntaf Caerdydd ar gyfer eiddo 3 ystafell wely, bydd ceisiadau gan aelwydydd teuluol cymwys yn cael eu blaenoriaethu i’w hasesu hyd at 23.04.26.\u00a0 Bydd ceisiadau a dderbynnir gan bob aelwyd gymwys arall yn cael eu hasesu ar \u00f4l 23.04.26.<\/strong>[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/2″ css=”.vc_custom_1774529712276{margin-left: 50px !important;}”][vc_gallery type=”image_grid” images=”11811,11813,11815,11817,11819,11821,11823,11825,11827,11829″ css=””][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=””]<\/p>\n

Gwybodaeth am yr Eiddo<\/h2>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=”2\/3″][vc_column_text css=””]Cyntedd <\/strong>\u2013 neuadd fynedfa gyda lloriau laminedig effaith pren.\u00a0 Mynediad i\u2019r t\u0177 bach i lawr y grisiau a\u2019r gegin.\u00a0 Golau allanol wrth ymyl y drws ffrynt.<\/p>\n

T\u0177 bach i lawr y grisiau <\/strong>\u2013 T\u0177 bach ar y llawr gwaelod gyda lloriau finyl mosaig llwyd\/glas.<\/p>\n

Lolfa (4.03m x 4.16m) <\/strong>– ystafell fyw eang yng nghefn yr eiddo gyda lloriau laminedig effaith pren, mynediad i gwpwrdd storio o dan y grisiau, ffenestr a drysau Ffrengig sy’n agor allan i’r ardd gefn.<\/p>\n

Cegin (3.58m x 2.08m)<\/strong> \u2014 Cegin osod lawn ym mlaen yr eiddo gyda ffenestr allanol, lloriau finyl, unedau cegin effaith pren gydag arwynebau llwyd tywyll a theils wal mosaig, popty trydan integredig \/ hob nwy a chwfl echdynnu uwchben.\u00a0 Lle ar gyfer nwyddau gwyn.\u00a0\u00a0 Cysgodlenni\u2019r ffenestri i barhau yno.<\/p>\n

Prif Ystafell Wely (2.69m x 4.14m) <\/strong>– ystafell wely ddwbl fawr ym mlaen yr eiddo gyda lloriau laminedig effaith pren a mynediad i gwpwrdd awyru sy\u2019n cynnig lle storio ychwanegol. Cysgodlenni\u2019r ffenestri i barhau yno.<\/p>\n

Ystafell wely 2 <\/strong>(<\/strong>2.32m x 3.02m<\/strong>)<\/strong> \u2013 Ystafell wely ddwbl o faint da yng nghefn yr eiddo gyda lloriau laminedig effaith pren.\u00a0 Silffoedd wal i aros.<\/p>\n

Ystafell wely 3 <\/strong>(<\/strong>2.05m x 2.38m<\/strong>)<\/strong> \u2013 ystafell wely sengl fach a ddefnyddir ar hyn o bryd fel swyddfa gyda lloriau laminedig effaith pren. Cysgodlenni\u2019r ffenestri a\u2019r silffoedd wal i barhau yno.<\/p>\n

Ystafell Ymolchi <\/strong>(<\/strong>1.75m x 2.18m<\/strong>)<\/strong> – Ystafell ymolchi wyn gyda bath a chawod uwchben, teils wal mosaig llwyd\/glas a theils llawr lliw niwtral mawr.\u00a0 Drych mawr \u00e2 ffr\u00e2m du wedi’i osod ar y wal i barhau yno.<\/p>\n

Llofft <\/strong>\u2013 ceir mynediad at y llofft llawr caled o landin y llawr cyntaf sy\u2019n cynnig rhagor o le storio.<\/p>\n

Gardd<\/strong> – Gardd gefn gaeedig o faint da gyda phatio ac ardaloedd gwair. Sied gardd fetel fawr i barhau yno.<\/p>\n

Parcio <\/strong>– dau le parcio dynodedig ym mlaen yr eiddo gyda pharcio ychwanegol ar gael yn y cyffiniau hefyd.<\/p>\n

Treth Gyngo<\/strong>r \u2013 Band D<\/p>\n

Deiliadaeth \u2013 <\/strong>RHYDD-DDALIADOL<\/p>\n

Sg\u00f4r TPY<\/strong> \u2014 C (adroddiad yn ddilys tan 07.01.36. Adroddiad llawn ar gael ar-lein drwy www.gov.uk<\/a>)<\/p>\n

Bydd yr holl loriau, popty integredig, hob a ffan echdynnu yn y gegin, ynghyd \u00e2\u2019r holl ffitiadau goleuadau drwy\u2019r eiddo yn parhau i fod yno.<\/strong><\/p>\n

Manylion Prynu<\/h2>\n

Gwerthir yr eiddo hwn fel ECWITI A RENNIR.\u00a0\u00a0 Bydd yr ymgeisydd llwyddiannus yn prynu cyfran ecwiti o 70% dan Gynllun Cartrefi Cyntaf Caerdydd a bydd yn berchennog cofrestredig 100% ar yr eiddo ar gwblhau\u2019r gwerthiant.<\/p>\n

Bydd Cyngor Caerdydd yn cadw\u2019r gyfran ecwiti o 30% sy\u2019n weddill ar yr eiddo.<\/p>\n

Nid oes rhent na llog yn daladwy ar y 30%.<\/p>\n

Pris <\/strong><\/p>\n

70% o\u2019r pris prynu – \u00a3157,500<\/p>\n

100% Pris – \u00a3225,000[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=”1\/3″][vc_single_image image=”11856″ img_size=”medium” alignment=”center” onclick=”link_image” css=””][\/vc_column][\/vc_row][vc_row el_id=”viewing” css=”.vc_custom_1640872725828{margin-top: 25px !important;}”][vc_column width=”5\/6″][vc_column_text css=””]<\/p>\n

Gofyn am wylio<\/h2>\n

[\/vc_column_text][vc_column_text css=””]Mae’r gwylio’n digwydd 02.04.26<\/strong> (rhwng 5.00pm a 7.30pm).<\/p>\n

Willowbrook Gardens, Llaneirwg, Caerdydd, CF3 0BF[\/vc_column_text][vc_empty_space height=”25px”][vc_tta_accordion color=”blue” spacing=”20″ c_icon=”” active_section=”12″ no_fill=”true” collapsible_all=”true”][vc_tta_section i_icon_fontawesome=”” add_icon=”true” title=”Gwneud cais i weld” tab_id=”appform6fa4-7244″][vc_row_inner][vc_column_inner]\n

\n

<\/p>